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Les États-Unis font rêver. La première puissance mondiale est un modèle culturel et le train de vie que mène une partie des Américains donne envie d’émigrer. Si c’est votre cas, sachez qu’un investissement immobilier aux USA n’est pas compliqué. Au contraire, il s’agit d’un procédé très rentable pour faire fructifier votre patrimoine. D’ailleurs, l’investissement immobilier est toujours une bonne solution pour s’enrichir.

Pourquoi investir dans l’immobilier aux Etats-Unis ?

La dernière grande crise économique a commencé par une crise immobilière où les personnes précaires, mais qui avaient eu le droit à d’importants crédits, n’ont pu rembourser leurs dettes à cause de l’augmentation des taux.

Cela a engendré une chute de la propriété. Beaucoup de foyers ont dû revendre leur maison à des tarifs bien inférieurs à celui payé à l’origine, tandis qu’il est devenu plus difficile de trouver des acheteurs. Évidemment, tout le monde connaît la loi de l’offre et de la demande. Si la demande est inférieure à l’offre, les prix chutent. C’est ce qu’il s’est passé et les retombées sont toujours actives.

Par conséquent, vous trouvez actuellement de très belles maisons dans des banlieues résidentielles à des prix qui paraissent anormalement bas. Pour 200 000$, il n’est pas rare de pouvoir prétendre à des maisons de plus de 200 mètres carrés et de construction récente. Les Américains aiment l’espace et leurs maisons en témoignent.
À côté, le marché de la location ne faiblit pas. Au contraire, s’il y a moins de propriétaires, cela veut dire que les locataires sont plus nombreux. Les tarifs des loyers n’ont donc pas baissé, mais ont augmenté. Pour la maison toujours à 200 000$, un loyer approchant à 2000$ est possible.

Où investir aux Etats-Unis ?

Cet immense pays regorge de zones où l’investissement est profitable. Choisissez une ville qui ne souffre pas trop du chômage, voire, encore mieux, qui est en pleine progression sur le plan financier. La Floride est souvent l’investissement idéal puisque beaucoup de francophones (français, québécois…) adorent cette région au climat privilégié. Orlando, l’une des grandes villes de Floride, moins connue que Miami, a plusieurs opportunités d’investissement qui mérite toute votre attention. Allez sur un site spécialisé comme orlandoimmobilier.com pour les découvrir.

Vous pouvez aussi, si l’argent vous le permet, investir dans les villes les plus célèbres. À l’instar de Paris ou Londres, New-York reste en constante augmentation au niveau des prix et l’offre ne faiblit pas. Par contre, le prix d’acquisition n’est pas le même !

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