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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

L’investissement dans l’immobilier locatif permet d’effectuer un placement sûr afin de compléter ses revenus. Il permet également d’obtenir un patrimoine personnel sur le long terme. La loi Pinel facilite l’acquisition d’un bien immobilier neuf afin d’investir dans le locatif. Découvrez ci-dessous les avantages que procure l’investissement dans l’immobilier locatif.

Les raisons d’investir dans l’immobilier locatif

L’immobilier locatif est avantageux sous plusieurs aspects. Tout d’abord, il permet de profiter d’une défiscalisation immobilière. La loi Pinel est une aide pour l’acquisition d’un bien immobilier qui s’applique à tous les contribuables français. C’est une disposition qui a été instaurée pour relancer la construction des logements neufs en France. Elle permet d’obtenir un investissement locatif en bénéficiant d’une baisse d’impôt sur le revenu. La valeur de cette défiscalisation peut atteindre 21%. Avec la loi Pinel on peut profiter d’une réduction de 12% avec un investissement sur 6 ans. Pour un investissement sur 9 ans, la réduction d’impôt atteint 18%. Dans le cas d’un investissement sur 12 ans, la réduction d’impôt atteint 21% du montant.

L’investissement dans l’immobilier locatif permet également de bien préparer sa retraite. Grâce à la réduction d’impôts, vous disposez d’une affaire lucrative pour augmenter vos revenus. L’investissement locatif aide également à construire son propre patrimoine. C’est un investissement sûr qui aide à planifier l’avenir. L’investissement locatif permet de transmettre un bien immobilier à votre descendance. Il permet également de mettre votre famille à l’abri des besoins financiers. Cependant la demande de location n’est pas pareille partout. Pour votre investissement dans l’immobilier locatif, il faudra tenir compte des réalités du marché local.

Conseils pour investir dans l’immobilier locatif

Afin de réussir son investissement locatif il faut suivre une certaine ligne de conduite. Vous devez calculer votre retour sur investissement du bien à acquérir. Il faut sélectionner un emplacement qui connait la croissance du marché immobilier et permettant de réaliser une plus-value. Il faut établir une stratégie avant d’acheter le bien. Fixez vos objectifs et attentes dans la réalisation de ce projet. Votre sélection doit être faite intelligemment afin de maximiser votre retour sur investissement.

Vous devez également faire des recherches. Cherchez des renseignements sur le secteur où vous voulez investir. Prenez le temps de rechercher la meilleure option d’investissement pour vous. La beauté doit intervenir comme critère dans votre choix d’emplacement.

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