Ne faites plus confiance aux agences immobilières classiques !

  • Hartmann Confiance Mobile Absorption 10 Gouttes Taille XL 14 sous-vêtements
    Description : Hartmann Confiance Mobile Absorption 10 Gouttes Taille XL ce sont des sous vêtements destinés aux personnes incontinentes. Ces sous vêtements sont dotés d'un triple coussin absorbant 'Dry Plus'. diffuse rapidement l'urine garde au sec immédiatement neutralise les odeurs Sa ceinture élastiquée permet un maintien parfait. Pratique et confortable, cette protection est agréable à porter. Indications : Sous-vêtements pour l'incontinence. Pour un tour de hanche de 100 à 150cm. Conseils d'utilisation : Porter le sous-vêtement à la place de ceux portés habituellement. Pour le mettre, enfiler comme un slip ordinaire. Conditionnement : Lot de 14 sous-vêtements absorbants.
  • Anne de Solène Peignoir coton xl chèvrefeuille
    Pétale est une gamme phare de linge de bain Anne de Solène, qui se décline dans plus de 20 teintes afin de répondre au mieux aux besoins et envies de couleurs de chacun.Le tissu est rigoureusement sélectionné, ainsi nous utilisions exclusivement des fibres longues pour confectionner notre gamme de linge de bain Pétale ce qui la rend trés résistante. Afin de la magnifier, nous avons apposé un liteau ton sur ton sur chacun des articles qui compose la gamme.En éponge 100% coton peigné, d'un grammage de 450 gr/m², ce peignoir col châle garantit une absorption maximale tout en restant léger et agréable à porter. De plus, il est composé de deux poches discrètes ainsi que d'une ceinture sous passants pour vous permettre de passer de véritables moments de détente. Agrémenté de finitions extrêmement soignées, ce peignoir est un produit d'exception.Ce joli peignoir est également disponible dans d'autres coloris. Choisissez celui que vous préférez et associez-le avec d'autres produits de la gamme Pétale : serviettes, tapis de bain, gant de toilette...Conseils d'entretien :Le produit est lavable à 60° et séchable en machine à température modérée - suivez les instructions sur la vignette d'entretien
  • Avent Natural 2 Tétines à Débit Nouveau-Né 0 Mois - Boîte plastique 2 Tétines
    Avent Natural 2 Tétines à Débit Nouveau-Né 0 Mois sont des tétines ultra-douces au design flexible en spirale et aux caractéristiques plus proches de celles du sein. Leur forme naturelle imitant le sein et ses alvéoles  de confort permettent une tétée
  • M7 Kingtony - M7 - Module mousse NE499 + 9 douilles + adaptateur
    Outillage Matériel et aménagement de l'atelier Rangement d'outils Assortiment d'outils pour servante M7, Poids (Kg) : 1.9. Composition en mousse pour un meilleur maintien des produits et un entretien plus facile. Idéal pour accéder aux écrous dans les espaces étroits. Le design remarquable et
  • Disney T-Shirt Femme La Belle et La Bête - Je Ne Sors qu'Avec des Bêtes (Disney) - Blanc - XXL - Blanc
    Si vous êtes fans de Disney, ce t-shirt La Belle et la Bête est fait pour vous ! Faites-vous plaisir en commandant ce superbe t-shirt sous licence officielle. Caractéristiques Licence officielle Disney Couleur : blanc Fabriqué en coton de qualité (100% coton) Coupe slim, si vous préférez une coupe un peu plus ample, veuillez commander une taille au-dessus
  • Disney T-Shirt Femme La Belle et La Bête - Je Ne Sors qu'Avec des Bêtes (Disney) - Blanc - S - Blanc
    Si vous êtes fans de Disney, ce t-shirt La Belle et la Bête est fait pour vous ! Faites-vous plaisir en commandant ce superbe t-shirt sous licence officielle. Caractéristiques Licence officielle Disney Couleur : blanc Fabriqué en coton de qualité (100% coton) Coupe slim, si vous préférez une coupe un peu plus ample, veuillez commander une taille au-dessus

Le marché de l’immobilier brasse beaucoup d’argent. Tout le monde le sait et c’est pourquoi il y a tant d’acteurs qui viennent batailler sur la vente des biens immobiliers. Malheureusement, l’augmentation de l’offre ne signifie pas une hausse du niveau global. Pis, les mandataires immobiliers, souvent simples particuliers qui découvrent à peine le domaine, se multiplient. Quant aux agences immobilières, encore plébiscitées par le public, elles ont plusieurs défauts majeurs.

Une lenteur condamnable

Une agence immobilière ressemble parfois à un service administratif de l’Etat. Vous appelez, tombez sur une secrétaire qui est plus compétente dans les tâches comptables que l’univers immobilier, expliquez votre besoin et elle transmet l’information à l’agent. Ce dernier vous rappelle, souvent sous quelques jours, pour vous reposer les mêmes questions et part, enfin, à la quête de votre précieux. Ce procédé long vous fait louper des biens. De plus, la lenteur des agences s’explique par un autre problème : le nombre de clients.

Trop de demandes, pas de personnalisation

Quand un agent immobilier se retrouve avec 70 clients à satisfaire, comment voulez-vous qu’il s’en sorte ? C’est pourtant ce qu’il arrive fréquemment. Par conséquent, il se focalise sur les plus gros budgets ou alors regarde les biens dont il dispose et rappelle les potentiels intéressés. Par contre, la recherche du bien rare, il n’a tout simplement pas le temps de le faire. Du coup, beaucoup de clients se retrouvent sur le carreau.

La négociation n’est pas toujours son fort

La négociation sur le marché de l’immobilier est un art. Il faut savoir la faire en connaissant la marge de négociation possible, mais aussi en étant convaincant auprès de chaque partie. L’agent, qui travaille souvent autant pour le propriétaire que pour le client, se retrouve entre deux feux. De plus, son temps l’empêche souvent de bien étudier le marché du quartier en question et donc, d’estimer avec précision les tarifs à appliquer. En confiant votre recherche d’appartement ou de maison à une agence, vous risquez donc de ne pas avoir les meilleurs tarifs.

Le chasseur immobilier : les avantages sans les défauts

Le chasseur possède la rigueur et l’expérience de l’agence, mais pas ses défauts. En effet, un bon expert immobilier parisien se focalise sur quelques quartiers afin de maîtriser tout l’environnement. Sa fine connaissance lui permet de savoir quand un bien se met en vente. Cette réactivité profite au client qui est souvent le premier sur l’affaire. En effet, le chasseur n’a pas une multitude d’acheteurs potentiels. Il signe avec chacun un contrat d’exclusivité limité dans le temps. Il sait donc qu’il n’a que quelques mois pour trouver le bien, sinon la vente lui passe sous le nez. Cela le motive et l’oblige à réagir. Comme il n’est payé qu’à la commission, c’est la condition sine qua non pour gagner sa vie.

Nous serons heureux de connaître votre avis

Laisser un commentaire

Plaxeo
Logo