Vous souhaitez déménager et acquérir un nouveau bien immobilier ? Vous vous demandez s’il vaut mieux vendre votre bien actuel avant d’en acheter un nouveau, ou bien l’inverse : acheter avant de vendre. Voici quelques conseils à suivre avant de vous décider.
Acheter avant de vendre
Vous pouvez acheter avant de vendre dans certains cas:
Vous avez eu le coup de foudre pour une maison ou un appartement, vous avez le sentiment que c’est le logement de vos rêves et vous souhaitez finalisez l’achat maison rapidement. Surtout si ce bien est dans un secteur géographique recherché, n’hésitez pas. Un prêt relais vous facilitera l’achat maison.
Vous n’avez pas besoin de l’argent de la vente de votre bien pour en acheter un nouveau. Cette situation est rare mais elle se rencontre dans certains ménages. Si vous disposez déjà du budget nécessaire pour l’achat d’un nouveau bien, alors vous n’êtes pas pressés pour vendre votre bien.
Votre bien à vendre est situé dans un secteur géographique très prisé : quartier ou ville très recherché, dans lequel les biens ne demeurent pas longtemps à la vente. Vous êtes à peu près certain de vendre votre bien très rapidement. Alors vous pouvez acheter un nouveau bien, déménager puis vendre votre ancien bien. Cela réduira la période entre vente et achat et vous évitera de prendre une location appartement entre les deux. Obtenir un prêt relais vous permettra de pouvoir acheter en attendant de vendre.
Ces situations vous permettent de pouvoir acheter avant de vendre, mais les conditions ne sont pas toujours réunies pour le faire. Dans la plupart des cas, il vaudra mieux vendre avant d’acheter.
Vendre avant d’acheter
Dans la plupart des cas, vous devrez vendre votre bien pour en acheter un nouveau.
En effet, la plupart des ménages ont un crédit habitation en cours. Pour acheter un nouveau bien immobilier, il faudra certainement rembourser le crédit pour en obtenir un nouveau. La vente du bien permettra de rembourser le crédit en cours.
Si vous avez besoin d’un apport important, la vente de votre bien avant d’acheter est indispensable. Notamment si vous faites construire une nouvelle maison, le financement est important. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel, comme Les constructions Clément Robert qui saura vous conseiller précisément. Il connaît précisément le secteur immobilier, vous fournira un avis personnalisé et peut vous présenter des projets immobiliers intéressants.
Vous devrez vendre avant d’acheter pour pouvoir partir sereinement sur un nouveau projet. En effet, si vous vendez vote bien, vous aurez l’esprit tranquille et ne vous soucierez plus de la vente de votre bien.
Ainsi, dans la plupart des cas, vous devrez vendre votre bien immobilier avant d’en acheter un nouveau. Mais le conseil le plus important est la prudence. Ne vous précipitez pas et étudiez toutes les solutions.
