L’assurance dommage ouvrage est-elle obligatoire ?

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Depuis qu’elle a été mise en place, l’assurance dommage ouvrage a fait naitre de nombreuses discussions. Pourtant, l’article L. 242-1 du Code des assurances stipule que cette mesure est obligatoire pour tout maître d’ouvrage qui projette de construire ou se faire construire un bâtiment. Dans ce cas, l’assurance dommage ouvrage servira à couvrir le chantier pendant les 10 années qui succèdent la date de réception des travaux. C’est une sorte de garantie qui permettra d’indemniser le maître d’ouvrage en cas de dommage pouvant menacer la solidité du bâtiment. La souscription à cette assurance doit être effectuée avant le démarrage du chantier.

Qu’est-ce que l’assurance dommage ouvrage ?

Le 4 janvier 1978, une norme a été mise en place pour contraindre les maîtres d’ouvrage à souscrire à une garantie qui les protégera en cas de malfaisance pouvant affecter la solidité des bâtiments construits. Cette norme plus connue sous le nom de la loi Spinetta s’adresse à toute personne qui compte construire ou se faire construire un logement. Ainsi, elle oblige le maître d’ouvrage à souscrire à une assurance qui lui fera bénéficier d’une indemnité lorsqu’un dommage survient et menace la rigidité du bâtiment. 

Cette mesure qui prend effet un an après la date de réception des travaux s’étend sur une décennie. Si vous souhaitez optimiser votre souscription, faites appel à ce courtier pour bénéficier d’une meilleure assurance dommage ouvrage.

A qui s’adresse l’assurance dommage ouvrage ?

L’assurance dommage ouvrage s’adresse à toute personne qui compte procéder à des travaux de construction ou de rénovation de sa maison. Ainsi, cette personne est considérée comme le maître d’ouvrage et sera obligée de souscrire à cette mesure. Toutefois, il peut arriver que le propriétaire confie ses travaux à un constructeur, un promoteur ou une entreprise spécialisée. 

Dans ce cas, ces professionnels apparaitront comme des maîtres d’ouvrage et seront contraint au dommage ouvrage obligatoire. Pour votre business, vous devez savoir que la souscription à cette mesure se fera avant le lancement des travaux.

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